サービス「LIFULL HOME’S」の開発会社であるLIFULLは、自社開発AIによるおとり物件の検知精度を月平均87％に向上させたと発表しました。AIは物件情報のデータベースから学習し、物件の募集終了を検知した後、管理会社に電話で確認して募集終了率を測定しました。2019年に検証が開始され、2020年10月までは平均26％の検知精度でしたが、並行して複数の学習モデルを検証した結果、2022年10月以降は平均87％まで向上しました。そして、2023年3月の単月で特定の学習モデルによる検知精度は99％に達したとのことです。
LIFULLは、「おとり物件」問題の解決に向けた取り組みとして、AIの精度向上を継続してきたと述べています。今後は実用化に向けた検証を進め、自動的におとり物件を削除する機能や募集が終了している物件を仲介会社に自動で通知する機能の追加を予定しています。
&Buzzとしては、LIFULLの取り組みを見守っていきたいと思います。おとり物件の存在は不動産業界の課題であり、消費者に対する信頼を損なう可能性があります。LIFULLのAI技術による検知精度の向上は、不動産市場の健全な発展に寄与する一歩と言えます。
この &Buzzニュースは、Itmedia.co.jpのニュースをAndbuzzが独自にまとめたもの。
