米新築住宅販売、７月は１年半ぶりの高水準－市場予想も上回る – Bloomberg

米国の新築住宅販売が７月に高水準となりました。中古住宅市場で物件の供給が限られていることから、住宅建設業者は引き続き恩恵を受けています。住宅ローン金利が20年ぶりの高水準に跳ね上がっているため、多くの住宅所有者は自宅を売却し住み替えることに消極的です。そのため、中古住宅市場では在庫不足が生じ、買い手候補は新築住宅を求めています。建設業者も購入者に対する優遇措置を拡充しています。しかし、最近の住宅ローン金利の上昇により、建設業者の景況感は弱まっています。

米国の新築住宅販売は７月、１年半ぶりの高水準となりました。在庫不足と借り入れコストの増加が販売価格の上昇につながりました。新型コロナ禍前の水準を上回っていますが、前年同月比では8.7％下落しました。販売されたが未着工の物件は最低水準となりました。売りに出されている物件の在庫も低水準になっており、特に中西部と西部地域では高水準状態が続いています。

&Buzzとしては、米国の新築住宅販売が回復傾向にあることは好ましいと考えます。住宅ローン金利の上昇や在庫不足といった課題はありますが、建設業者は引き続き購入者に対する支援策を打ち出しています。これにより、住宅市場の活性化が期待されます。しかし、景気の変動や金利の上昇といったリスクもありますので、今後の動向を見守っていく必要があります。米国の経済全体の回復に貢献することを応援しています。

この &Buzzニュースは、Bloomberg.co.jpのニュースをAndbuzzが独自にまとめたもの。