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2007年2月16日号の主な記事
2006年7〜9月・業者別着工実績
本紙は『福岡県・業者別着工実績調査』の2006年第3四半期(7〜9月)実績調査を1月12日号から掲載しているが、本号の「久留米・八女地区」、「柳川・大牟田地区」掲載に伴い「福岡県・県南地区」分が終了した。そこで中間集計(暫定値)として、同都市圏の「06年第3四半期まとめ」と『業者実績』(第3四半期/地区累計)および「分譲住宅ランキング」を併せて掲載する。

06年第3四半期・県南地区の建築確認総数は1015件。前年同期比で99件増(+10・8%)、都市圏全体で2ケタの伸びをみせている。
個人住宅の総数(新築+増築)は703件で、「新築」は649件、「増築」が54件。「新築」の内訳は▽一般390件▽分譲79件▽建替180件。
前年同期(05年7〜9月)と比較すると、総数は77件増(+12・3%)で、「新築」は67件増(+11・5%)。「新築」の内訳は▽一般18件増(+4・8%)▽分譲33件増(+71・7%)▽建替16件増(9・8%)。すべての種別が増加している。

[個人住宅・新築]
『業者実績』の対象となる「個人住宅・新築」(649件)を都市圏内の地区別にみると▽久留米市214件(都市圏全体に占める割合33・0%=以下同)▽小郡地区128件(19・7%)▽八女地区101件(15・6%)▽柳川地区119件(18・3%)▽大牟田地区87件(13・4%)。久留米市が県南地区全体のほぼ3分の1を占めている。@ql
前年同期比では八女地区のみが後退(15件減/−12・9%)。他の地区では久留米市(27件増/+14・4%)、小郡地区(28件増/+46・0%)、柳川地区(23件増/+24・0%)が2ケタ増。大牟田地区も微増(4件増/+4・8%)している。

06年第3四半期・県南地区の『業者実績』首位は43棟の実績でタマホームであった。久留米市、小郡地区、柳川地区で実績をのばしている。
2位は36棟の実績で西鉄グループ。小郡地区での分譲住宅着工実績が中心となっている。
3位は21棟の実績で大和ハウス工業。久留米市、小郡地区を軸とした展開。
4位は20棟の実績で昭和建設。
5位は19棟の実績でセキスイハイム。
6位はパナホーム、実績は18棟。3位から6位までは僅差で並んでいる。
7位は16棟の実績で積水ハウス。以下、
8位には13棟の実績で住友林業、ユニバーサルホーム・グループ、川崎ハウジングの3社がランクされている。

06年第3四半期の県南地区における「分譲」供給は79件。都市圏内の地区別にみると▽久留米市17件(都市圏全体に占める割合21・5%=以下同)▽小郡地区45件(57・0%)▽八女地区1件(1・3%)▽柳川地区11件(13・9%)▽大牟田地区5件(6・3%)。小郡地区で都市圏全体の6割近くが供給されている。
前年同期と比較すると県南地区全体で30件増(+71・7%)と大幅な伸びをみせている。
地区別では▽久留米市5件増(+41・7%)▽小郡地区22件増(+95・7%)▽八女地区4件減(−80・0%)▽柳川地区8件増(+266・7%)▽大牟田地区3件増(+66・7%)。分譲住宅供給の中心となっている小郡地区で大幅な伸びをみせ、都市圏全体を底上げしている。
06年第3四半期の「分譲住宅ランキング」首位は38棟の実績で西鉄グループ。小郡地区の自社企画団地=cd=b853美鈴が丘」、「美しが丘」などを中心に実績を残している。
2位は12棟の実績で川崎ハウジング。自社企画「トレステージ」シリーズでの着工実績。3位はアスト、実績は10棟。すべて小郡地区での実績となっている。
4位は3棟の実績で大和ハウス工業。「フローラルアベニュー」シリーズを展開している。
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