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2006年10月20日号の主な記事
三興住宅企業鰍ェ地震に強い安心の家を開発
三興住宅企業梶i福岡市東区多の津3-8-28、加藤美津男社長)は、糸島郡二丈町大字吉井のJR筑肥線「福吉駅」前に新規の戸建団地『ウィングプラザ福吉駅前』(121区画=三興住宅企業持ち分75区画)を開発し、建築条件付宅地41区画、建築条件なし宅地34区画合わせて75区画を発売した。団地では同社の企画住宅「ライカシリーズ」のモデルハウス2棟を公開して、多様な注文住宅に対応していく。団地は徒歩10分圏内に生活利便施設が揃っており、立地的に山と海の自然に恵まれてリゾートも愉しめるため、ロハスやスローライフを求める人にとっては、快適な環境になっている。土地は306万円からと廉価。

『ウィングプラザ福吉駅前』は、糸島郡二丈町大字吉井で、JR筑肥線「福吉駅」に徒歩約4分の場所。吉井インターには車で約2分に位置するため鉄道や道路の都心へのアクセスは良好である。
全体の開発面積は、約4万uの広さ。地目が宅地、用途地域は第1種低層住居専用地域で、一部住居地域だが、建築協定に準じる。建ぺい率が40%、容積率は60%。 発売した75区(132坪、1区画)、価格が306万円(1区画)〜702万円(1区画)、最多価格帯は400万円台(19区画)と廉価である。

土地は61坪〜69坪の60坪台が29区画、71坪〜78坪の70坪台が8区画、94坪〜96坪の90坪台が2区画、116坪〜132坪の100坪台が2区画に分かれており、60坪台が中心になっている。
建条件なし宅地は34区画ある。土地面積は203.60u(61坪、1区画)〜377.45u(114坪、1区画)、価格が370万円(1区画)〜800万円(1区画)、最多価格帯は500万円台(16区画)とこちらも取得しやすい価格設定。 土地は61坪〜68坪の60坪台が12区画、70坪〜77坪の70坪台が12区画、82坪〜86坪の80坪台が7区画、100坪〜114坪の100坪台が3区画に分散しており、70坪台〜100坪台を22区画揃えて広めである。



〔主な団地概要〕 ▽名称/ウィングプラザ福吉駅前▽所在地/福岡県糸島郡二丈町大字吉井3815-51他▽交通/JR筑肥線「福吉駅」徒歩4分▽地目/宅地▽用途地域/第1種低層住居専用地域※一部住居地域、但し建築協定により前記に準じる▽建ぺい率/40%▽容積率/60%▽開発面積/4万425.53・▽総区画数/121区画
〔主な会社概要〕 ▽商号/三興住宅企業(株)▽所在地/福岡市東区多の津3-8-24▽設立/昭和53年5月9日▽代表取締役社長/加藤美津男▽資本金/2000万円▽従業員/25人▽関連会社/ビルド九州(株)▽(株)昴設計事務所
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