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2007年3月30日号の主な記事
07年1月〜2月・戸建団地販売動向

福岡・北九州都市圏を中心とした主要戸建団地の新規建売住宅の販売動向がまとまった。07年1月〜2月に新規の建売住宅を発売した団地は4団地(延6団地)で、新規建売住宅の合計は34戸。前年同期比では2団地減・22戸減となっている。エリア別発売状況は▽南部地区・4団地、24戸▽東部地区・2団地、10戸。新規建売住宅の販売状況は、全体的にほぼ順調に進んでいる。


西日本鉄道「西鉄美鈴の杜」(小郡市三沢、400区画)第13期建売住宅5戸(発売期間/1月3日〜)=土地211〜216u、建物111〜120u、価格3120万円〜3370万円、最多価格帯3200万円台(3戸)
13期建売住宅5戸は、「シンプルモダンな家」。場所は団地中央部の少し東側に位置するセントラルアベニュー3rdステージで、北中尾公園(美鈴の杜公園)、スーパーサニー、医療機関、西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅などに近い。
間取りは、4LDK(1戸)、4LDK+小屋裏収納(2戸)、4LDK+小屋裏収納+W(1戸)、4(5)LDK+小屋裏収納(1戸)。5戸中、2戸販売。


▽西日本鉄道「西鉄美鈴の杜」(小郡市三沢、400区画)第14期建売住宅9戸(発売期間/1月27日〜)土地212〜223u、建物107〜121u、価格3070万円〜3380万円、最多価格帯3100万円台・3200万円台(各3戸)l
14期建売住宅9戸も「シンプルモダンな家」で、場所は団地のほぼ中央部に位置するセントラルアベニュー4thステージ。近くの杜のふれあい公園と北中尾公園(美鈴の杜公園)の間に挟まった格好。南側に北中尾公園が広がる。
9戸の間取りは、4LDK(1戸)、4LDK+小屋裏収納(5戸)、4LDK+W+小屋裏収納(1戸)、4(5)LDK(1戸)、4(5)LDK+小屋裏収納(1戸)。


西日本鉄道「西鉄美鈴が丘」(小郡市美鈴が丘、1168区画)第25期1次建売住宅5戸(発売期間/1月3日〜)=土地267〜345u、建物108〜126u、価格2780万円〜3330万円
9510月に分譲を始めて13年目。経年変化による豊かな緑と閑静な街並みを形成。新規の住宅街も加わって全体的に明るい雰囲気。
25期1次建売住宅5戸の平均敷地面積は、約294・(約89坪)で、5戸の間取りは、4LDK+小屋裏収納(2戸)、4LDK+小屋裏収納+外部収納(1戸)、5LDK+小屋裏収納(1戸)、4(5)LDK+小屋裏収納(1戸)。5戸中、2戸販売。


▽西日本鉄道「西鉄美鈴が丘」(小郡市美鈴が丘、1168区画)第25期2沍囈эZ宅5戸(発売期間/1月3日〜)土地212〜234u、建物112〜126u、価格2780万円〜2980万円、最多価格帯2800万円台・2900万円台(各2戸)
25期2次建売住宅5戸の場所は、美鈴が丘2丁目の団地の中でも一番南側で、児童公園に隣接した位置。ひな壇造成の街区に建ち、陽当たり、通風ともに良好な立地。
5戸の間取りは、4LDK(1戸)、4LDK+小屋裏収納(1戸)、4LDK+小屋裏収納+2W+外部収納(2戸)、5LDK(1戸)。5戸中、1戸販売、他商談中。

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